江蘇省連云港汽車運(yùn)輸有限公司東海分公司場站資源向社會(huì)公開招租，歡迎合格的競租人前來參加。
一、招租項(xiàng)目介紹
1.招租項(xiàng)目名稱：東海汽車客運(yùn)站院內(nèi)場地對外招租項(xiàng)目。
2.項(xiàng)目基本情況：擬出租資產(chǎn)位于東?？h牛山鎮(zhèn)鋼鐵路165號，緊鄰東?？h老火車站。東海汽車南站修理廠773.98平方米、院內(nèi)停車場5226.02平方米，該資產(chǎn)由連汽東海分公司所有。
3.招租方案：
①租賃期限：6年；
②合同履約保證金：成交價(jià)的10%；
③租金支付方式：以合同具體條款為準(zhǔn)。
4.項(xiàng)目租金底價(jià)：30.1750萬元/年（含稅），競租報(bào)價(jià)低于租金底價(jià)的按無效競租處理。
5.主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：不得從事道路交通旅客運(yùn)輸?shù)扰c招租方業(yè)務(wù)相沖突及同質(zhì)化項(xiàng)目，所有經(jīng)營項(xiàng)目需報(bào)招租人報(bào)備。
6.競租保證金：人民幣陸仟元整（￥6000元），繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬方式遞交，保證金賬戶： 江蘇省連云港汽車運(yùn)輸有限公司東海分公司，保證金交納賬號11580188000183959，開戶行：江蘇銀行東海支行；競租保證金必須從競租人銀行基本戶匯出，在競租截止時(shí)間2025年3月6日10:00 之前到達(dá)上述指定賬戶，否則競租無效。
7. 場地租賃期間，未經(jīng)招租人書面同意，承租人不得在場地內(nèi)增設(shè)活動(dòng)板房、攤位等設(shè)施進(jìn)行主營項(xiàng)目外經(jīng)營活動(dòng)，相關(guān)設(shè)施建設(shè)或投入需滿足招租人整體規(guī)劃布局，且由招租人負(fù)責(zé)統(tǒng)一建設(shè)，承租方可以按租賃或合作方式開展主營項(xiàng)目外經(jīng)營活動(dòng)。
8.本招租項(xiàng)目為現(xiàn)狀出租，只提供基礎(chǔ)水電，其余一切事宜由承租方自行解決。
9.承租人在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的噪音污染問題，導(dǎo)致居民投訴問題均由承租人自行解決，與招租方無關(guān)。
10.因招租方為道路運(yùn)輸企業(yè)，按照相關(guān)要求需要對運(yùn)營場地實(shí)行封閉管理，承租人需要對所承租場地進(jìn)行分割封閉，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
二、對競租人的基本要求及條件
1.在中華人民共和國境內(nèi)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的企業(yè)法人、其他組織，并具有良好的財(cái)務(wù)狀況；
2.企業(yè)法人、其他組織無嚴(yán)重違法失信行為，提供信用中國查詢結(jié)果打印頁面；
3.參加本次招租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租。
5.意向競租人參加競租時(shí)出具以下資料：
5.1有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；
5.2法人授權(quán)委托書及代理人身份證（若由法定代表人出席，直接提供法定代表人身份證，委托代理人出席需提供本單位為其繳納的最近3個(gè)月的社保繳費(fèi)證明）；
5.3繳納競租保證金匯款單；
5.4無嚴(yán)重違法失信行為聲明，企業(yè)提供信用中國查詢結(jié)果打印頁面；
5.5具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，提供《財(cái)務(wù)狀況報(bào)告及稅收、社會(huì)保障資金繳納情況承諾函》；
5.6其他詳見招租文件中競租文件編制有關(guān)規(guī)定
6.競租者中選后無正當(dāng)理由放棄中選或者不在規(guī)定期限（以中選通知書規(guī)定時(shí)間為準(zhǔn)）與招租方簽訂合同的，沒收競租保證金，該資產(chǎn)重新進(jìn)入招租程序。
三、競租方法及簽約要求：
本招租項(xiàng)目采用價(jià)高者承租，承租者在競租成功公示結(jié)束后在中選通知書規(guī)定期限內(nèi)簽訂租賃合同，同時(shí)一次性繳納當(dāng)年租金及履約保證金。
四、現(xiàn)場勘察及答疑
1.競租人可根據(jù)自己的需要對場地及周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，聯(lián)系人：徐長浩，聯(lián)系電話：18551018886；現(xiàn)場勘查的費(fèi)用由競租人自行承擔(dān)。
2.競租人在收到公告和現(xiàn)場勘察后，若有疑問需要澄清應(yīng)在競租會(huì)召開前3日以書面形式向招租人提出。
五、競租會(huì)時(shí)間
1.競租文件遞交截止時(shí)間：2025年3月6日10:00
2.競租會(huì)召開時(shí)間：2025年3月6日10:00
3.地點(diǎn)：東海縣汽車客運(yùn)南站三樓會(huì)議室
4.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競租材料，招租人不予接受
六、公告期限
公告時(shí)間：2025年2月25日至2025年3月6日
七、資產(chǎn)出租用途要求
出租場地不得從事與招租方業(yè)務(wù)相沖突及同質(zhì)化業(yè)務(wù)競爭的情況。
八、聯(lián)系方式
招租人：江蘇省連云港汽車運(yùn)輸有限公司東海分公司
地 址：東?？h牛山鎮(zhèn)鋼鐵路165號
電 話：18551018886 聯(lián)系人：徐長浩